2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
西東京市
82.4万円/㎡
前年比-5.3%
グランスタイルひばりヶ丘
東京都西東京市ひばりが丘北四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩3分
2017年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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7階 / 72.38㎡の場合
相場
5,290万円
73.1万円/㎡
4,063
4,881
5,700
6,518
AI査定結果
推定相場価格
5,290万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,881万円〜5,700万円
67.4万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
グランスタイルひばりヶ丘
5,830万円（80.5万円/㎡）/ 7階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 79.9万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,830万円 | 80.5万円 | 7階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 85.4万円 | 8階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/26 | 4,480万円 | 72.2万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/01 | 4,650万円 | 75.0万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/11 | 4,680万円 | 75.4万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 4,980万円 | 80.3万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/18 | 5,180万円 | 83.5万円 | 2階 | 62.03㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | グランスタイルひばりヶ丘 西東京市ひばりが丘北四丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 5,830万円 | 80.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 西東京市ひばりが丘北三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 5,780万円 | 92.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | センチュリーひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/01 | プレイズひばりケ丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | ヴェレーナ保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅10分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | サンクレイドル保谷 西東京市東町二丁目 | 保谷駅8分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/24 | プレシス田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレシス西東京柳沢 西東京市保谷町二丁目 | 西武柳沢駅5分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | セイガステージ田無III 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | エクセレントシティ田無 西東京市田無町一丁目 | 田無駅9分 | 5,380万円 | 76.0万円 | 70.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/22 | サンクレイドル田無弐番館 西東京市南町二丁目 | 田無駅9分 | 4,080万円 | 65.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | セイガステージ西東京柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅8分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.25㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、西東京市では5.3%下落しています。
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1981年築 / 6階建 / 96戸 / SRC造